+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ответственный за пожарную безопасность в арендуемом помещении

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ответственный за пожарную безопасность в арендуемом помещении

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности Федеральный закон от В соответствии с п. Согласно ст. На основании п. Вопрос: Между сторонами заключен договор аренды помещения магазина кв. Отдел государственного пожарного надзора провел проверку арендуемого помещения, в результате которой привлек арендатора к административной ответственности за нарушение при эксплуатации этого помещения правил пожарной безопасности, а именно за отсутствие автоматической пожарной сигнализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не имея собственных производственных или офисных площадей, многие представители бизнеса арендуют помещения для своей деятельности.

Ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях

Действующее законодательство не определяет, какая из сторон договора аренды несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях.

Стороны договора аренды вправе распределить обязанности по обеспечению. В рабочей группе при Комиссии по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Общественной палаты Российской Федерации состоялось обсуждение вопроса об оценке профессиональных квалификаций. Стороны договора аренды вправе распределить обязанности по обеспечению пожарной безопасности либо возложить их на одну из сторон договора.

В соответствии со ст. При этом арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества п. Также арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п. Опираясь на ст. Как мы понимаем, федеральный закон не дает четкого понимания, какое тождество является верным.

Руководитель организации равно арендодатель или руководитель организации равно арендатор. Следовательно, ответственность за нарушение требований пожарной безопасности могут нести как собственники имущества, так и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Эти лица могут быть привлечены к дисциплинарной, административной ст. Много делать не надо. Достаточно грамотно прописать в договоре положения в части разграничения ответственности за пожарную безопасность.

И так начнем:. Арендодатель несет ответственность за соответствие объекта требованиям Федерального Закона от Второй абзац, приведенный выше, позволит четко разграничить ответственность за поддержание систем противопожарной защиты объекта в исправном состоянии. Согласно Главы 14 ФЗ к системам противопожарной защиты относиться:. Обратите внимание, что вопрос о возложении ответственности за конкретное нарушение требований пожарной безопасности в арендуемом помещении здании при определенных обстоятельствах может быть решен судом независимо от того, за кем такая ответственность закреплена договором.

Так, зачастую арендодатель признается ответственным за нарушение, несмотря на то, что по договору пожарную безопасность обеспечивает арендатор, если устранение нарушения связано с эксплуатацией объекта защиты.

Например отсутствие необходимого противопожарного расстояния между зданиями, не оборудование здания установками автоматической противопожарной защиты и т.

Если статья понравилась, ставим звездочки. Следите за статьями, в которых будет подробно описано, на что следует обратить пристальное внимание в части пожарной безопасности при приемке объекта в пользование по договору аренды. Тэги: Аренда , Пожарная сигнализация. Ваш e-mail не будет опубликован. Что для вас сделать? Аудит Внедрение Контроль. Экспертиза Суд Апелляция, кассация. Вход Логин Пароль. Потеряный пароль Отмена. Зарегистрироваться на этом сайте Пароль будет отправлен вам на e-mail.

Логин E-mail Войти с помощью:. OSH Consalting Охрана труда под ключ. Twitter Facebook. Организация проведения периодического медицинского осмотра Новые требования к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения OSH Consalting Глава 1.

Законодательство ПБ Ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях. Поиск Найти:. Глава 1. Законодательство ПБ Ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях Действующее законодательство не определяет, какая из сторон договора аренды несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях. Давайте рассмотрим, на чьей стороне закон, если ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях не оговорена.

Извечный вопрос: что делать? И так начнем: В предмете договора необходимо прописать то, что арендодатель передает по договору аренды помещения здания соответствующее требованиям норм пожарной безопасности, с учетом осуществляемым арендатором видом деятельности.

Желательно перечислить какой вид деятельности или производственные процессы будут осуществляться в помещениях. При подписании акта приема-передачи помещений в аренду обозначить все конструктивные недостатки в части соответствия помещений требованиям технического регламента и сводам правил. Особое внимание следует уделить путям эвакуации, эвакуационным выходам, наличию систем пожарной сигнализации и оповещения, а также системам внутреннего противопожарного водопровода и пожаротушения.

Разграничьте ответственность за соблюдение Постановления Правительства РФ от Пример для раздела ответственность сторон: Арендодатель несет ответственность за соответствие объекта требованиям Федерального Закона от Согласно Главы 14 ФЗ к системам противопожарной защиты относиться: Системы обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, Системы коллективной защиты и средства индивидуальной защиты людей от опасных факторов пожара, Первичные средства пожаротушения в зданиях и сооружениях, Система противодымной защиты, автоматические и автономные установки пожаротушения, Источники противопожарного водоснабжения.

Оценка: 5,00 голосов: 2 Чтобы проголосовать, вы должны зарегистрироваться. Добавить комментарий Отменить ответ Войти с помощью:.

Запомнить меня Забыли пароль?

КонсультантПлюс:Форумы

Руководители организаций несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности ч. При этом руководители организации обязаны, в частности ч. Наряду с руководителями организаций ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут лица, назначенные в установленном порядке ответственными ч. Обязанность руководителя назначать лицо, ответственное за пожарную безопасность на предприятии, установлена п. Постановлением Правительства от Кого можно назначить ответственным за пожарную безопасность? Руководитель для обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности может принять отдельного сотрудника, который бы занимался исключительно вопросами пожарной безопасности.

Кто несёт ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях?

Если у вас возникли вопросы по данной теме и вы не можете найти четкий ответ на ваш вопрос в интернете, получите бесплатную консультацию юриста по вопросам пожарной безопасности. Наш центр правовой консультации граждан проконсультирует вас абсолютно бесплатно. Телефон горячей линии 8

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Действующее законодательство не определяет, какая из сторон договора аренды несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях.

Законы в России не определяют, кто отвечает за пожарную безопасность, — арендатор или арендодатель.

Действующее законодательство не определяет, какая из сторон договора аренды несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях. Стороны договора аренды вправе распределить обязанности по обеспечению. В рабочей группе при Комиссии по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Общественной палаты Российской Федерации состоялось обсуждение вопроса об оценке профессиональных квалификаций.

Ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении

Является ли ответственным за пожарную безопасность помещений только арендодатель или можно оформить ответственность и на арендатора? По общему правилу за пожарную безопасность в арендуемом помещении отвечают и арендатор, и арендодатель. К административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности могут привлечь любого из них, поскольку оба являются ответственными за невыполнение или ненадлежащее выполнение этих требований в силу закона. На арендатора можно возложить обязанность по обеспечению пожарной безопасности. Для этого надо предусмотреть соответствующее условие в договоре аренды.

Только для руководителей. До того, как взять в аренду нежилое помещение, важно оценить все возможные риски, а также установить в каком объеме законодательно и в силу договора каждая сторона их понесет. Данная оценка положительно повлияет на дальнейшее взаимодействие сторон договора, а также поможет избежать возможные споры об ответственности.

Арендатор и пожарная безопасность

В законодательстве неоднозначно урегулированным является вопрос субъекта ответственности за пожарную безопасность в помещении, которое находится в аренде. Помещение передается в аренду также арендатор может сдать его в субаренду , после чего усложняется определение лица, которое несет ответственность, преимущественно административную, за соблюдение Правил пожарной безопасности. В законодательстве прямого ответа на этот вопрос нет, также и условия договора аренды субаренды не всегда определяют ответственность по описанному вопросу. Согласно статье 38 Федерального закона от Указанная норма права называет несколько субъектов, которые могут понести ответственность за несоблюдение Правил пожарной безопасности: как собственник имущества, так и арендатор, который пользуется имуществом на основании заключенного договора аренды.

Что должен знать арендатор о пожарной безопасности до принятия помещения от арендодателя

Не ломайте голову над юридическими тонкостями - обратитесь к нашему юристу. Земельное право Вопросы, связанные с земельным правом, - одни из самых распространённых юридических вопросов в Волгограде. Наиболее частыми проблемами являются: неверное присвоение участку кадастрового номера, ошибка с межеванием участка, сложности с определением права собственности на участок, а также распространённые сомнения насчёт того, какой шаг предпринять в определённой ситуации.

является ответственным за пожарную безопасность и обязан обеспечивать и . требований пожарной безопасности в арендуемом помещении.

Вопрос-ответ: Ответственность за пожарную безопасность помещений

В результате ОДНОЙ консультации у меня Вам станет понятна перспектива всего дела СРАЗУ. Взыскание убытков, неотработанных авансов, подтверждение выполнения работ, рассторжение договора, приостановление строительства объекта и др. Работа с иностранными инвесторами.

Ответственность за пожарную безопасность арендатор или арендодатель

Только Вы видите адвоката, а он Вас -. Бесплатная консультация представляет собой ряд советов, а за советы денег не берут.

Могу ли я после консультации лично встретиться с юристом. По Вашему желанию в любою удобное для Вас время.

Универсальность квалификации специалистов вас приятно удивит. Консультант может дать полезный совет по разным направлениям юриспруденции, какие вас интересуют. Неразрешимых задач не бывает. На какой бы стадии производства не находилось ваше дело в суде, специалисты на megalaw.

Если вам нужна профессиональная бесплатная консультация юриста онлайн, то наши специалисты будут рады вам помочь. Представительство интересов в гарнизонных и гражданских судах.

Анализирует соответствие контрольных цифр приема на обучение в образовательные организации, осуществляющие на территории Ульяновской области образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, потребностям отраслей экономики Ульяновской области.

Разрабатывает предложения по корректировке контрольных цифр приема на обучение в образовательные организации, осуществляющие на территории Ульяновской области образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, в соответствии с потребностями отраслей экономики Ульяновской области в квалифицированных кадрах.

Принимает участие в формировании государственного заказа на подготовку квалифицированных рабочих или служащих и специалистов среднего звена в государственных профессиональных образовательных организациях Ульяновской области. Проводит анализ и осуществляет координацию профориентационной работы, проводимой на территории Ульяновской области с различными категориями граждан.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПТМ для руководителей и ответственных за пожарную безопасность в офисах
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любосмысл

    Спасибо за эту информацию, однако осмелюсь внести долю критики, мне кажется автор перестарался с изложением фактов, и статья получилась довольно академичной и сухой.

  2. Аглая

    Говорите по существу

  3. ptosopjano

    Мне довольно сложно судить об уровне вашей компетенции но данную тему вы раскрыли очень глубоко и познавательно