+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Патент строительство жилья и других построек

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Внесенным в Госдуму Правительством РФ законопроектом устанавливается, что хозяйствующий субъект может направить в федеральный антимонопольный орган внутренний акт или проект акта, формирующий систему соответствия, для установления его соответствия требованиям антимонопольного законодательства. Законопроект направлен на повышения денежного обеспечения для отдельных социально значимых профессий, таких как педагогические работники, медицинские работники и т. В частности вводится положение согласно которому заработная плата для работников отдельных социально значимых профессий, выполнивших норматив норму соответствующего вида нормирования труда, не может быть ниже двойной величины прожиточного минимума, установленной в субъекте РФ, в котором такой работник осуществляет трудовую деятельность. Законопроектом разработан по результатам анализа практики применения законодательства о специальной оценке условий труда, а также оказания государственной услуги "Формирование и ведение реестра организаций, проводящих специальную оценку условий труда".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Из вопроса не совсем понятно, что будет являться предметом договоров между коммерсантом и юридическими лицами. Полагаем, что предприниматель намеревается привлекать для возведения индивидуальных домов специализированные компании на основании договоров строительного подряда.

Ремонт жилья и других построек: особенности применения патента для ИП

Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках "патентной" деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей. Перечень видов деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению ремонта офисов не включает.

То есть патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные и производственные помещения. Есть решение суда, в котором судьи вслед за налоговиками решили, что в рамках ПСН могут ремонтироваться только постройки, связанные с жильем.

Примечание Отметим, что специалисты Минфина ничего не имеют против ремонта жилья по заказам организаций, поскольку ограничений на оказание в рамках ПСН услуг юрлицам гл. Конечно, приведенная выше позиция небезупречна: оснований для того, чтобы увязывать "другие постройки" именно с жильем, положения гл.

Рассматривая вопрос о правомерности ремонта по патенту помещений детских садов и школ, специалисты ведомства пришли к выводу, что ограничений для применения ПСН при ремонте каких-либо видов построек нет. Судьи отметили: довод налоговиков о том, что понятие "постройка" для целей ПСН привязано к основному объекту "жилье", не основан на нормах права.

В случае налогового спора, на наш взгляд, есть хорошие шансы на выигрыш в суде. В противном случае, возможно, результат был бы иным. Индивидуальный предприниматель имеет право выбирать и применять ту систему налогообложения, которая наилучшим образом соответствует его интересам.

Какие это системы? Во-первых, налогообложение ИП может происходить по общей схеме ОСН , по какой работают предприятия — юридические лица. Во-вторых, его могут перевести на единый налог на вмененный доход ЕНВД , и этот переход не является добровольным! В-третьих, если позволяет размер прибыли, ИЧП могут применить упрощенную систему обложения налогами УСН , в рамках которой выбрать объект налогообложения: доходы, доход минус расход или патенты на отдельные виды деятельности.

Наконец, если деятельность предпринимателя связана с сельскохозяйственным производством, он может применить единый сельскохозяйственный налог ЕСХН. Для начала надо рассмотреть ограничения, которые устанавливает налоговый кодекс РФ: так, если годовой доход бизнесмена превышает 60 миллионов рублей, то об упрощёнке придется забыть.

Если ИП привлекает наемных работников числом более пяти, то применить патентную систему налогообложения не удастся. Тем же, кто не связан с сельским хозяйством, нет смысла думать о ЕСХН. В этой статье мы расскажем о режимах обложения, которые могут применять предприниматели, и те налоги, которые им придется платить.

Для каждой системы налогообложения ИП существует ряд налогов, которые придется платить, но есть и те, от уплаты которых предприниматель будет освобожден. Но не налогами едиными жив человек! Не следует забывать об отчетности, чтобы не получилось так, когда ради копеечной экономии индивидуальный частный предприниматель выбирает выгодную схему, а затем буквально тонет в бумагах, которые нужно предоставить в налоговую инспекцию.

Итак, какие бывают системы обложения налогами, и какие налоги при этом будет платить ИП? ОСН — это классика жанра: по ней работают крупные организации, это самая гибкая и одновременно наиболее сложная система налогообложения.

Выбирая ОСНО, физическое лицо — предприниматель будет платить:. В отличии от организаций, вместо налога на прибыль платится подоходный налог. Расходы, понесенные при ведении предпринимательской деятельности, налогоплательщик может учесть в профессиональных вычетах по НДФЛ. Учет ведется кассовым методом, то есть, после того, как получена прибыль и произведены расходы. Главное преимущество ОСНО для предпринимателя — то, что он может выделить НДС в документах для покупателя; ни при каких других режимах налогообложения ИП этого делать не могут.

А главный недостаток — колоссальный объем налогового учета и отчетности, как следствие — необходимость привлечения профессионального бухгалтера. Кстати, с года индивидуальным предпринимателям хотели вменить в обязанность вести бухучет на общих основаниях, что еще больше усложнило бы применение общего режима налогообложения для них, но вовремя одумались.

Надолго ли? А она ему и не нужна если, конечно, не требуется выделять НДС ; просто не все могут исчислять налоги по УСН — например, если прибыль превышает 60 миллионов в год, если деятельность ИП требует лицензирования как у страховых брокеров или по иным причинам.

Поэтому большинство предпринимателей предпочитают не связываться с общей системой обложения и платить налоги по УСНО, о которой мы расскажем ниже.

По упрощенной системе налогообложения ИП не платит ни НДС за исключением ввоза товаров в таможенную зону России , ни НДФЛ, ни налога на имущество; все это заменяет единый упрощенный налог. К этому сбору добавляются страховые взносы. Что и говорить, режим очень привлекательный для начинающего бизнесмена, к тому же учет действительно прост.

Но не надо путать понятия доходов и прибылей! Поэтому для торговой деятельности, которую ведут очень многие предприниматели, этот вариант не очень хорош: ведь размер налога не уменьшается на величины понесенных при этом затрат.

А вот для предприятий обслуживающей сферы, где прибыль извлекается за счет цены выполненной работы, данный режим подходит оптимально. Говоря на примере, УСН с объектом обложения доходы выгодна не тем, кто продает ламинат, а тем, кто производит его укладку. Этот вариант УСНО по сути напоминает общую систему налогообложения: из доходов вычитаются расходы, полученная прибыль и является облагаемой базой.

Все почти так, как у организаций при налоге на прибыль, с одной существенной разницей: при УСН далеко не все затраты индивидуального предпринимателя могут быть признаны расходами! В налоговом кодексе перечислено, какие именно расходы можно учесть для уменьшения налога. Третья разновидность УСН — это налогообложение индивидуальных предпринимателей на основе патента. Эту систему можно считать видоизмененным налогом на вмененный доход ЕНВД , поскольку совершенно не важно, какого размера фактическая прибыль обладателя патента.

Список видов деятельности, при которых ИП может применяться патентная система налогообложения , есть в налоговом кодексе. Отличие от ЕНВД — в добровольности, и в том, что число наемных работников не может превышать 5 человек.

При ЕНВД, как и при патентной системе, не имеет значения, какой доход получает налогоплательщик. Для каждого вида деятельности ему вменяется определенная сумма прибыли, исходя из которой и рассчитывается размер единого налога. Как и при УСН, никаких других отчислений в бюджет, кроме страховых взносов, не делается. Главное отличие от упрощённой системы налогообложения состоит в том, что не ЕНВД не переходят — на него переводят.

То есть, если в данном регионе определенный вид бизнеса относится к облагаемому вмененным налогом, предприятие или предпринимателя переведут на этот спецрежим без его согласия. Торговые точки платят ЕНВД, исходя из площади торгового зала, предприятия общественного питания — в зависимости от площади зала обслуживания.

Для применения единого налога существует ряд ограничений, в том числе по доходу, численности работников и площади. ЕСХН могут применять индивидуальные предприниматели, тесно связанные с сельским хозяйством. В отличии от ЕНВД, это добровольный режим — впрочем, никого уговаривать перейти на единый сельхозналог и не приходится: помимо того, что он, как и УСНО, освобождает плательщика от всех других налогов, кроме социального, так еще сумма налога ниже и ставки страховых взносов — тоже.

Это самый благоприятный налоговый режим не только для ИП, но и для любых налогоплательщиков. Помимо перечисленных налоговых систем, индивидуальные предприниматель могут платить и другие виды налогов. Например, если они используют недвижимое имущество и автотранспорт, то будут уплачивать имущественный и транспортный налог, если пользуются водными или земельными участками — то водные или земельные сборы соответственно.

Помимо этого, существуют акцизы и государственные пошлины, которые также подлежат уплате. Но обязанность плательщика распространяется не на всех предпринимателей подряд, а только на тех, которые в своей деятельности связаны с соответствующими объектами. Иногда ИП занимаются предпринимательством в свободное от основной работы время.

Важно понимать, что в этом случае они являются плательщиками НДФЛ как работники предприятия, где трудятся, и помимо этого платят налоги по одной из перечисленных схем. Если же ИП привлекает наемных рабочих, то он автоматически становится налоговым агентом по подоходному налогу с них, то есть, должен рассчитывать и уплачивать НДФЛ с зарплат своих работников.

Пока ведение бухгалтерского учета для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица не обязательно, основным документом для них является книга учёта доходов и расходов. Им не требуется вести двойную запись; даже план счетов бухгалтерского учета частному предпринимателю может ни о чем не говорить. Однако налоговые органы весьма часто требуют дополнительные документы при проверке, особенно если речь заходит о подтверждении расходов или НДС. Поэтому во избежании неприятностей и лишних вопросов ИЧП можно рекомендовать вести некое подобие бухучета — тем более, что с года в связи с вступлением в силу нового закона о бухгалтерском учёте для организаций на УСН это станет обязательным, хотя частных предпринимателей коснуться не должно.

В налоговом законодательстве расходы, которые осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как расходы на ремонт.

При разграничении текущего и капитального ремонта и реконструкции, по мнению финансовых органов, следует руководствоваться письма Минфина России от Согласно определениям, данным в Ведомственных строительных нормах ВСН Р , при текущем и капитальном ремонте происходят устранение неисправностей и замена конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, поддержание и улучшение эксплуатационных показателей. В Приложении 3 к Положению приведен примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Это Положение на сегодняшний день является единственным документом, регулирующим порядок проведения капитального и текущего ремонта объектов недвижимости, и в настоящее время действует в части, не противоречащей гражданскому законодательству. В соответствии с п. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий сооружений или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели п.

При этом перечень капитальных работ приведен в Приложении 8 к Положению. Применительно к рассматриваемому вопросу обращаем внимание на п. В главе В таком случае в целях уточнения понятия в силу п. В ГК РФ упоминание слова "постройки" отражается в: — в ст.

Следовательно, постройкой могут признаваться вполне капитальные объекты — здания, строения, сооружения. При этом ГК РФ обособляет хозяйственные и иные постройки, то есть "постройка" не обязана иметь отношение к жилью. Видно, что постройками являются среди прочего здания, строения, сооружения тот же подход, что и в ст.

Следовательно, это определение означает, что объектами капитального строительства признаются не законченные строительством здания, строения, сооружения и другие "недострои", которые не являются временными постройками, киосками, навесами и другими подобными им постройками. Соответственно, законченные, сданные заказчику и введенные в эксплуатацию объекты строительства можно считать "постройками".

Как указано в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от Исходя из вышеизложенного, можно считать, что законодательство позволяет относить к постройкам любые законченные строительством объекты недвижимости здания, строения, сооружения , а также временные строения.

Однако вынуждены заметить, что налоговые органы в основном придерживаются противоположной позиции. По мнению налоговых органов, словосочетание "ремонт и строительство жилья и других построек" говорит о непосредственной взаимосвязи построек именно с жильем, то есть построек, созданных для удовлетворения каких-либо бытовых нужд населения, связанных с жильем.

Поэтому ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов капитального строительства за исключением жилья не имеет права на применение патентной системы налогообложения на основании пп. При этом в письме Минфина России от Судебная практика также носит противоречивый характер. Одни суды указывают, что патентную систему налогообложения можно применять в отношении ремонта любых строений, в том числе и по заказам юридических лиц.

В том числе суды признавали правомерность применения ПСН при осуществлении ремонта административных, животноводческих зданий и нежилых помещений постановления АС Восточно-Сибирского округа от

Патент ремонт жилья и других построек расшифровка 2019

Патент для ИП — это разрешение заниматься определённым направлением бизнеса. Какие именно виды деятельности вправе осуществлять предприниматель, устанавливает Налоговый кодекс РФ. Патентная система налогообложения в России предназначена только для ИП. Вот этот перечень:. Кроме того, субъекты Российской Федерации вправе дополнять этот перечень другими видами деятельности из категории услуг населению. Патентная система налогообложения — это специальный налоговый режим для малого бизнеса, и чтобы иметь право работать на ПСН, надо соответствовать требованиям НК РФ:.

Ремонт жилья и других построек

Батюшкова, д. В полном объёме постановление изготовлено 22 апреля года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Осокиной Н. Инспекция не согласилась с решением суда и обратилась в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных предпринимателем требований.

Использовать патентную систему налогообложения можно лишь в ситуации, когда вы зарегистрированы как ИП, осуществляющий определенную деятельность список видов указан в ст. Предприниматели, ведущие деятельность в качестве юридического лица, использовать ПСН не могут. С года в силу вступили изменения в НК РФ, расширяющие список тех видов деятельности, на которых можно использовать патентную схему уплаты налога смотрите ст. Ранее при потере права на использование патента ИП автоматически становился плательщиком налога на общем режиме.

Положения главы Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по ремонту как жилых, так и неживых помещений.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Патент на ремонт жилья и других построек

В налоговом законодательстве расходы, которые осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как расходы на ремонт. При разграничении текущего и капитального ремонта и реконструкции, по мнению финансовых органов, следует руководствоваться письма Минфина России от Согласно определениям, данным в Ведомственных строительных нормах ВСН Р , при текущем и капитальном ремонте происходят устранение неисправностей и замена конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, поддержание и улучшение эксплуатационных показателей. В Приложении 3 к Положению приведен примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Налоговики увидят схему

Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках "патентной" деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей.

Ремонт жилья и др. построек для юр. лиц — УСН патент?

Закрыть Подробнее… View this message in English Learn more Закрыть Это видео недоступно. Смотрите видео на YouTube без рекламы Обработка. Отказаться от подписки на канал "аркадий круглов".

Виды работ при патенте "Ремонт жилья и других построек"; Применение по ремонту объектов капитального строительства за исключением жилья не .

Выйти на работу из декрета спустя 5 месяцев после родов Здравствуйте, помогите разобраться. Льготы ветеранам Какие льготы предусматриваются для ветерана боевых действий, также имеется удостоверение многодетной семьи при ипотечном кредитовании.

Консультации в Московском Юридическом Центре Задать вопрос опытному адвокату онлайн Юрист Онлайн - бесплатная юридическая консультация и помощь у нас Консультация юриста и адвоката онлайн или по телефону. Предварительная юридическая консультация онлайн и по телефону с Бесплатная юридическая консультация, юрист онлайн ООО Каскад Москва.

Обратим Ваше внимание на том, что первичная бесплатная юридическая консультация круглосуточно оказывается исключительно по телефонам.

Поэтому, при угрозе возбуждения уголоного дела, нужно незамедлительно связаться с опытным уголовным юристом, который способен помочь избежать серьезной ответственности. Обидно, когда из-за непреднамеренно совершенного деяния, приходится сидеть в тюрьме. Попав в неприятную переделку, выбраться из нее бывает довольно трудно.

Только профессиональный юрист, занимающийся уголовными делами, способен посодействовать и облегчить судьбу своего доверителя.

Пора обращаться за помощью юриста и добиваться правды через суд. Наши военные юристы помогли уже не одному десятку военнослужащих выиграть в суде у военной прокуратуры и чиновников.

Услуги адвоката в Латвии мне не по карману, может ли наш адвокат мне помочь. В договоре указано, что граждане наших стран в отношении своих личных и имущественных прав пользуются правовой защитой, в частности, вправе использовать услуги адвокатов.

Консультацию по гражданскому и уголовному законодательству вы можете получить при обращении к адвокату по месту своего проживания.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НИКОГДА НЕ ОФОРМЛЯЙТЕ патент для ИП пока не посмотрите это видео
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kissgensohon

    Поздравляю, какие слова..., великолепная мысль

  2. erflotmyrt

    Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  3. Борислав

    Извините, что я вмешиваюсь, но я предлагаю пойти другим путём.

  4. centlati1980

    Штото интересная новость. Вот я тоже как то об этом думал