+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача в аренду квартиры иностранному гражданину

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сдача в аренду квартиры иностранному гражданину

Сдаете или планируете сдавать квартиру иностранцу? Иностранным гражданам в России необходимо получать регистрацию по месту пребывания, а если они приехали надолго — по месту жительства. Причем с июля года эта обязанность ложится на плечи принимающей стороны, например арендодателя. Как действовать, если иностранный гражданин снимает у вас жилплощадь, расскажем в этой инструкции. Из этой инструкции вы узнаете:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдача в аренду жилья гражданину другого государства регламентируется:. Жилищным кодексом РФ гл.

Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?

Полезные советы по недвижимости. Многие собственники квартир элитного и бизнес-сегмента предпочитают сдавать жилье иностранным арендаторам. Это связано с тем, что иностранцы достаточно бережно относятся к чужому имуществу, вовремя оплачивают проживание и четко выполняют условия договора аренды. Стоит отметить, что зарубежные гости более требовательно относятся к обустройству квартиры. Чем выше предлагаемый уровень квартиры, тем большую значимость приобретает качество отделки и укомплектованность бытовой техникой и мебелью.

Иностранцы предпочитают светлые интерьеры, не перегруженные мебелью. Они чувствуют себя более уютно в квартире со свободной планировкой и дизайнерским ремонтом, причем лучше в сдержанном стиле, с минимумом броских деталей.

Излишняя вычурность и помпезность могут отпугнуть потенциального арендатора, тем не менее, квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой. Наиболее привлекательными являются апартаменты, которые соответствуют большинству европейских стандартов, сочетая в себе не только функциональную планировку и отделку из высококачественных материалов, но и современное техническое оснащение. При отделке арендной квартиры необходимо принимать во внимание тот факт, что ваш личный вкус может отличаться от требований арендатора.

Наличие любых орнаментов, темных тонов уменьшает количество потенциальных арендаторов, что особенно верно для квартир, сдающихся без мебели. Скорее всего, клиент установит свою мебель и отделка должна соответствовать ее стилю.

Светлые и пастельные тона окраски стен придадут помещениям дополнительный объем. Линолеум в отделке элитной квартиры исключается. Холодный и шумный ламинат удешевляет восприятие квартиры. Предпочтителен качественный паркет. Темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда гармонирует с привозимой арендатором мебелью. Для просторной квартиры без мебели полы должны быть выполнены из светлого дуба, бука или ясеня.

Универсальным цветовым решением для дверей является белый или совпадающий с цветом паркетного пола. Шум в центральных районах города требуют использования стеклопакетов. Даже если ваша квартира будет сдаваться без мебели, клиент не привезет с собой карнизы, шторы или занавески.

В случае если ваша квартира предлагается без мебели, цветовую гамму штор можно согласовать при переговорах с арендатором с учетом его мнения. В случае, если квартира меблирована, шторы должны вписываться в общую гамму интерьера квартиры. Как правило, арендаторы просят установить затемняющиероль-жалюзи в спальных комнатах и светлые нейтральные занавески в гостиных. Арендатор может обратиться с просьбой демонтировать парчовые, бархатные и другие претенциозные шторы, которые не являются универсальным решением.

Вертикальные и горизонтальные жалюзи офисного типа неприемлемы для жилых помещений. Современная квартира должна быть оборудована системами кондиционирования воздуха. Супердорогие люстры, как и заведомо дешевые решения могут не соответствовать ожиданиям клиента. В случае аренды не меблированной квартиры можно согласовать эти детали с арендатором. Ванные комнаты и коридоры, как правило, оборудованы нейтральными встроенными светильниками.

Дорогостоящая квартира должна быть оборудована выделенной линией скоростного доступа в Интернет и спутниковой антенной. Предпочтения арендаторов разнятся в зависимости от их национальной принадлежности, поэтому установка спутниковой антенны по согласованию с арендатором вполне уместна. Большая квартира требует наличия как минимум двух помещений,оборудованных для принятия ванны или душа. Если одна ванная комната относится к хозяйской спальне, то вторая должна иметь прямой доступ из других помещений квартиры.

Джакузи рассматривается иностранными арендаторами как место для приема расслабляющих ванн. Поэтому при наличии джакузи клиент ожидает также увидеть рядом и душевую кабину для повседневного пользования. Большие семьи ожидают наличия двух раковин в ванных комнатах. Клиенты предпочитают видеть стиральную и сушильную машины двумя отдельными агрегатами.

Несмотря на все разговоры о вредности для здоровья теплых полов, клиентам это нравится. Сантехническое оборудование определенно должно быть качественным. Белый цвет сантехники является универсальным. Квартиры,предлагающиеся в аренду без бойлера, сегодня являются исключением из правил. Даже квартиры без мебели должны иметь полностью оборудованную кухню. Универсальный набор: плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка предпочтительно соединенная с воздухоотводом , холодильник.

Площадь рабочего стола и объем шкафов на кухне должны соответствовать размеру квартиры. Кухни,объединенные с гостиными, уместны в современном интерьере и для квартир,рассчитанных на проживание малочисленной семьи. Не лишним будет проконсультироваться с риэлтором , который специализируется на аренде — он подскажет вам, что стоит изменить в квартире,чтобы она быстрее нашла своего арендатора. Ой, знаете, недвижимость всегда была и будет ценна, а тем более если у тебя есть лишняя квартирка, то почему бы её не сдать.

Это намного выгоднее депозита и прочих средств лёгкого обогащения. Мой папа прочитал статейку и тут же сам помчался подавать обьявление в газету В пиринципе это выгодно, но самое главное - никаких вложений, главное - квартира. Даже если вас вполне устраивает ваш заработок и пилится квартирка которая пустует и ждёт в дальнейшем продажи, то не спешите, цены на недвижимость всегда растут, успеете продать, а так будет ещё и доп.

Все права защищены. При использовании материалов активная прямая гиперссылка обязательна Покупка, продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости в Харькове. Продажа: Квартиры Дома и участки Коммерческая.

Аренда: Квартиры Элитная Посуточно Коммерческая. Главная Статьи Аренда. Доска бесплатных объявлений. Добавить объявление Смотреть все объявления.

Продажа недвижимости:. Аренда недвижимости:. Быстрый поиск по коду. Введите код базы. Укажите улицу и номер дома. Поиск на сайте по слову. Полезные советы по недвижимости - аренда квартир, офисов - покупка-продажа квартир - покупка-продажа домов и земли. Бесплатные консультации по недвижимости и отзывы. Отзывы о центральном офисе Отзывы о филиале Салтовка Как продать квартиру если один из собственников ребенок Что делать если наследство завещали не тебе Расходы по продаже квартиры у нотариуса.

Если бы Вы собрались покупать недвижимость с кем бы Вы это делали? Покупать через надежного АН. Через знакомых юристов. С любым посредником который покажет квартиру. Мы предлагаем овладение престижной профессией риэлтора. Наши преимущества: успешная летняя история работы компании. Требования к кандидатам: возраст от 22 лет ;активная жизненная позиция; знание компьютера; умение общаться; презентабельный внешний вид; доброжелательность.

Статьи по теме. Семинар о недвижимости 03 Март, Как студенту снять жилье в Харькове? Аренда 30 Июнь, Как выгодно сдать квартиру в аренду. Посмотреть комментарии Re: Как выгодно сдать квартиру в Опубликовано Гость гость в 13 март, - Добавить комментарий Ваше имя:. E-mail: Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу. Домашняя страница:.

Какое пятое слово в указанной далее фразе: "недвижимость коттедж оценка посредник объявление"? Информация о недвижимости Статьи по недвижимости Новости недвижимости. Как студенту снять жилье в Харькове? Как быстро и выгодно снять квартиру в Харькове студенту, если хозяева с большой неохотой впускают на свою Что важно при аренде квартиры Как люди выбирают себе квартиру в аренду, какими параметрами руководствуются при выборе? Что важнее - цена Обзор рынка аренды жилой недвижимости Харькова январь Предлагаем вашему вниманию обзор рынка аренды квартир Харькова за январь года.

Для вашего удобства В Украине можно снять в аренду бомбоубежище Бизнес на бомбоубежищах - можно снять в аренду, а можно купить себе личное. Что почем? Так как в нашей Спрос на аренду жилья увеличился почти в 2 раза Переселенцы из зоны АТО заметно оживили рынок аренды в Харькове Мигранты из зоны вооруженного конфликта Как не стать жертвой мошенников при аренде недвижимости Будьте внимательны - на рынке недвижимости обострилась криминогенная обстановка Принятый Верховной Заключаем договор аренды квартиры Как правильно составить договор аренды квартиры, дабы обезопасить себя от уловок мошенников и от Стоимость аренды земли в Украине вырастет Как заявляют эксперты, арендные платежи за пользование земельными участками, благодаря привязке их Заключать договор аренды заставят по закону Правительство разработает типовой договор аренды, и обяжет заключать его во всех случаях

Правомерность сдачи жилья иностранным гражданам собственниками жилых помещений

Приглашая на работу иностранных граждан, многие работодатели берут на себя обязанность компенсировать им оплату аренды жилья. Налоговики считают, что с такой выплаты компания, как налоговый агент, должна удержать и перечислить в бюджет НДФЛ. Данная позиция изложена в письме ФНС России от В основе вывода налоговых органов о том, что компенсация иностранному работнику аренды жилья облагается НДФЛ, лежат положения Федерального закона от Так, согласно п.

Как сдать квартиру иностранцам

Работает в Украине и специализируется на оказании юридической помощи широкому кругу юридических и частных лиц. Принимая решение о приобретении недвижимого имущества с его последующей сдачей в аренду на территории Украины, гражданин иностранного государства рассматривает подобные действия, как перспективные инвестиции в свое финансовое благополучие. В первую очередь, благодаря становящимся относительно доступными ценам на объекты недвижимости в Украине, такую покупку может себе позволить иностранец, регулярный доход которого не исчисляется крупными суммами. В то же время, для приобретения недвижимого имущества на территории Украины не существует видимых сложностей в процессе оформления различных бумаг как для приобретения, так и для последующей сдачи квартиры или же частного дома в аренду. В большинстве случаев, именно с данной целью, происходит приобретение недвижимости иностранными гражданами, которые, как правило, не планируют проживать на территории украинского государства в течение длительного периода времени. Что же касается объектов недвижимого имущества в Украине, то их можно сдавать в аренду — как местным жителям, так и гражданам иностранных государств.

У меня в собственности находятся две квартиры. В одной я живу сама, а другую сдаю двум рабочим-таджикам. Слышала, что собираются принять какой-то закон, запрещающий сдавать квартиры иностранцам. Так мне их выгнать или нужно какие-то документы оформить? Платят исправно уже несколько месяцев, проблем нет никаких. Так, КоАП у нас собираются дополнить статьей о наказании за проживание в квартире без регистрации либо допущение такого проживания собственником жилья свыше установленных законом сроков. За это собственников жилья будут штрафовать на тыс.

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах.

Кто-то желает видеть своими жильцами одиноких барышень, кто-то степенное семейство, а некоторые сдают квартиры исключительно иностранцам. Логика здесь проста — иностранные граждане ассоциируются у нас с людьми повышенной культуры и порядочности.

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

Сдача жилья внаем иностранному гражданину привлекает владельцев вероятностью получения высокого уровня доходов. Но есть некоторые требования закона , которые лучше выполнить, чтобы не иметь головной боли от ожидания штрафов. Можно ли сдать жилплощадь иностранцам? Cдача в аренду гражданину другого государства регламентируется такими правовыми законами и актами :.

Вы являетесь владельцем квартиры и планируете сдать жилье в аренду выходцам из других стран? Сегодня Стериум расскажет о том, какие моменты следует принимать во внимание собственнику, и как обезопасить себя от недобросовестных арендаторов.

Кидалов и Партнеры

Полезные советы по недвижимости. Многие собственники квартир элитного и бизнес-сегмента предпочитают сдавать жилье иностранным арендаторам. Это связано с тем, что иностранцы достаточно бережно относятся к чужому имуществу, вовремя оплачивают проживание и четко выполняют условия договора аренды. Стоит отметить, что зарубежные гости более требовательно относятся к обустройству квартиры. Чем выше предлагаемый уровень квартиры, тем большую значимость приобретает качество отделки и укомплектованность бытовой техникой и мебелью. Иностранцы предпочитают светлые интерьеры, не перегруженные мебелью. Они чувствуют себя более уютно в квартире со свободной планировкой и дизайнерским ремонтом, причем лучше в сдержанном стиле, с минимумом броских деталей. Излишняя вычурность и помпезность могут отпугнуть потенциального арендатора, тем не менее, квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой.

Аренда квартиры для иностранца в России

Хотите правильно составить претензию или подать жалобу. Хотите вернуть свои деньги через суд, но появились сложности с исполнительным производством. Получить ответ юриста ПРОСТО. Задавайте вопрос прямо СЕЙЧАС. Это поможет при оказании вам юридической помощи пойти по наиболее верному пути. Консультация юриста по телефону не будет стоить вам. Это с нашей стороны способ показать наш уровень - глубокие знания в юриспруденции и умение применить их на практике.

Аренда квартиры для иностранца в России приглашающей стороны возместить иностранному гражданину расходы по найму жилого.

Например, не решён вопрос по ИПУ за отопление, мелкие вопросы по инженерным системам, неправильный расчет за "содерж и ремонт" за 18г. У меня наложен арест по исполнительному производству на мою долю.

Могу ли я прописать детей в дом. Не живут и не оплачивают коммунальные платежи около 10 лет.

Сайт объединяет в себе все необходимые пользователям сервисы. У нас на сайте вы можете задать вопрос юристу онлайн. Вы получите ответ на указанный вами емейл в течение получаса, после модерации Вашего вопроса администрацией сайта.

Для того, что бы задать вопрос юристу Вам НЕ НУЖНО регистрироваться на сайте.

Мы гордимся качеством выполняемой нами работы, а подтверждением этому служат повторные обращения граждан за консультациями к. Нас рекомендуют знакомым и друзьям, с нами сотрудничают по разнообразным вопросам.

Пофессия по ОКПД 15416 - огнеупрщик. Результат аттестации рабочего места: - общая оценка условий труда - класс 3. Вопросы: - соответствует ли доп. Как гражданин, Вы постоянно сталкиваетесь с юридическими проблемами: зачастую приходится обращаться за юридической консультацией в компанию.

Мы готовы решать любые проблемы. К нам за советом могут обратиться не только частные лица, но и представители крупных организаций. Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены в том, что все подробности дела, сообщенные Вами, не станут достоянием третьих лиц.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В обход налоговой: владельцы квартир сдают их в аренду темным личностям
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонина

    Афтар недоумок