+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Балкон является ли собственностью собственника квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Балкон является ли собственностью собственника квартиры

С косметическим ремонтом балконов жильцы справляются самостоятельно. Они за свои деньги производят остекление, выравнивание и утепление бетонной плиты, теплоизоляцию и декоративную отделку. Постараемся выяснить, при каких обстоятельствах жилищные законы стоят на стороне собственника квартиры. Ремонт жилья — привычный, почти обыденный процесс, знакомый практически всем жителям многоэтажек. Однако обычные отделочные работы, связанные с изменением интерьера, не имеют ничего общего с капитальным ремонтом. В процессе капремонта приводят в порядок несущие конструкции дома, обновляют общедомовую систему канализации и водоснабжения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Совершенно растрескавшиеся, разрушенные плиты балконов с ясно видимой арматурой — картина в последнее время, к сожалению, не столь уж редкая. Трудно представить, что кто-то рискнет выйти на такой балкон, ведь и самому порой становится страшно проходить под ним.

Является ли балкон собственностью собственника квартиры?

Что вы можете сделать в этом случае? Вы в праве потребовать демонтажа баннера, поскольку балкон не является собственностью магазина. Согласно юридическим нормам, размещать вывески без разрешения владельцев балкона — незаконно.

Подтверждением этому — новые техпаспорта на жилье, в которых в площадь квартиры считается уже с площадью балкона. Частные бизнесмены обязаны получать разрешение от хозяев квартир. Вывод из этого очевидный — лоджии и балконы как часть квартиры относятся к собственности владельца.

В том же Законе, в 47 статье указано, что границы помещения заканчиваются на внутренней части пола, потолка и стен.

Из этого можно сделать вывод, что то, что находится извне, не входит в личные владения хозяина квартиры. Касается это и стен многоэтажного дома.

Просто так вешать баннеры нельзя. Если в многоэтажке помимо квартир размещены промышленные или продуктовые магазины, офисы компаний, студии красоты, то их представители не имеют права размещать на чьем-либо из балконов свои рекламные плакаты, баннеры или вывески. Чтобы осуществить эту идею, необходимо получить согласие проживающих в доме, то есть участников кондоминиума.

В случае когда жильцы не согласны с желанием коммерческой организации, последняя имеет право обратиться в суд за выдачей разрешения на размещение вывески. В суд также обращаются, когда необходимо провести реконструкцию балкона или смену интерьера фасада.

На это также нужно получить согласие членом кондоминиума и собственника балкона. Что же делать, если вы обнаружили, что в внешней стороны вашего балкона монтируют рекламную конструкцию? Самостоятельно устранять проблему мы не рекомендуем — обратитесь к участникам кондоминиума. Необходимо провести собрание среди соседей, на котором будет принято решение о снятии или установке вывески.

Если собрать жильцов не получилось, либо решение на собрании было принято не в вашу пользу, обращайтесь в суд. Собственник жилья имеет преимущество в праве голоса. Также должно быть согласие собственника квартиры, которых проживает на смежной с изменяемой частью.

В укладе кондоминиума встречаются не только незаконные вывески — предприниматели часто достраивают в свое помещение входные группы, а жильцы первого этажа желают пристроить еще полезной площади к квартире. В 38 статье выше упомянутого закона после получения письменного уведомления, собственник квартиры или другой проживающий в жилье обязаны допустить представителя кондоминиума в свое помещение. Это необходимо в тех случаях, когда происходит проверка технического состояния общего имущества, его ремонт, или замена.

При возникновении аварийных ситуаций и при чрезвычайных обстоятельствах, которые создают прямую угрозу человеческой жизни или здоровью, доступ необходимо обеспечить без каких-либо заблаговременных уведомлений. В итоге, собственник обязан допустить к общему имуществу через свое помещение в случае необходимости других собственников общего имущества или их представителей.

Кто может получить доступ. Если владелец не допустит специалистов, это противоречит законодательству. Также это чревато тем, что осмотр стен, крыши, балкона а также их ремонт необходимы для безопасности проживающих в квартире. Законодательство определяет, что балкон является собственностью владельца жилья и объекта кондоминиума, поэтому и ремонтом должны заниматься они.

Со стороны государственных органов никаких средств выделяться не должно. Если жилье неприватизировано, то ремонт проводится за счет бюджета, если находится в собственности, то владелец обязан ремонтировать балкон собственными силами. Если же речь идет о фасаде, то на его ремонт должны собираться финансы всех собственников дома. Если добровольно не захотят, то скорее всего, фасад останется в прежнем состоянии.

Если балкон находится в аварийном состоянии, то его опечатывают представители министерства ЧС. Являются ли балконы и лоджии частным имуществом? Балконы и законы: разбираемся детально Согласно юридическим нормам, размещать вывески без разрешения владельцев балкона — незаконно. Кто имеет право вешать рекламные вывески на лоджии или балконы Просто так вешать баннеры нельзя.

Доступ к общему имуществу В 38 статье выше упомянутого закона после получения письменного уведомления, собственник квартиры или другой проживающий в жилье обязаны допустить представителя кондоминиума в свое помещение. Кто может получить доступ Лица, проверяющие состояние общего имущества; Ремонтная бригада, восстановающая крышу, стены, инженерные коммуникаций, и необходим доступ к внешней стороне вашей лоджии или балкона; Строители, проводящие укрепление стен, балконов — им также может понадобиться посмотреть состояние принадлежащего вам балкона или лоджии; Также доступ необходимо обеспечить людям, ликвидирующим аварию или чрезвычайную ситуацию.

Кто обязан ремонтировать балкон Законодательство определяет, что балкон является собственностью владельца жилья и объекта кондоминиума, поэтому и ремонтом должны заниматься они.

Самые читаемые статьи Какие банки в Казахстане дают ипотеку без первого взноса? Как делить имущество при разводе в Казахстане? Особенности оформления и стоимость технического паспорта на квартиру и дом. Программа доступного жилья для молодых семей в Казахстане. Необходимые документы для оформления купли-продажи квартиры и стоимость таких услуг. Как, а главное — сколько нужно будет платить по ипотеке "". Новые возможности Homsters. Станьте центром столицы!

Как за 5 минут объяснить бабушке, что такое лидогенерация.

Являются ли балконы и лоджии частным имуществом?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения? В соответствии с подпунктом 28 статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" жилище является отдельной жилой единицей индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии , предназначенной и используемой для постоянного проживания, отвечающей установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям. Пункт 33 указанной статьи определяет общую площадь жилища как сумму полезной площади жилища и площадей балконов лоджий, веранд, террас , рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов в соответствии с нормативно-техническими актами.

Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом

По закону, границами балкона или лоджии как помещения являются их внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка. Довольно часто собственники рекламных конструкций или хозяева магазинов, расположенных на первых этажах жилых домов, крепят свои вывески на балконы многоэтажек. Имеют ли они на это право, и что делать, если жители не согласны с таким положением вещей?

Что вы можете сделать в этом случае? Вы в праве потребовать демонтажа баннера, поскольку балкон не является собственностью магазина. Согласно юридическим нормам, размещать вывески без разрешения владельцев балкона — незаконно. Подтверждением этому — новые техпаспорта на жилье, в которых в площадь квартиры считается уже с площадью балкона. Частные бизнесмены обязаны получать разрешение от хозяев квартир. Вывод из этого очевидный — лоджии и балконы как часть квартиры относятся к собственности владельца. В том же Законе, в 47 статье указано, что границы помещения заканчиваются на внутренней части пола, потолка и стен.

Наличие балкона в квартире делает ее более удобной и повышает рыночную стоимость.

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Пора раз и навсегда закрыть интересующий нас вопрос, прочитав следующую статью. Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона.

Балкон или лоджия - чья это собственность?

Разница трактовок действующих норм законодательства подавалась в виде исков в судебные инстанции, вплоть до Верховного Суда. Так, Рассмотрим, как распределено право долевой собственности. Такие Правила были утверждены Законодательные акты не предусматривают отнесения к общедомовой собственности только тех элементов, которые обслуживают несколько помещений.

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона.

Является ли балкон частью квартиры

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября г. N 8, балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Многие задаются вопросом: балкон - это продолжение квартиры, ее часть? Кто является собственником балкона? Ведь если собственником балкона является собственник квартиры, из которой предусмотрен выход на данный балкон, то бремя несения расходов на поддержание балкона в надлежащем техническом состоянии ложится на самого собственника жилого помещения. А это значит, что если балконная плита стала осыпаться, трескаться, то средства на приведение ее в нормальное состояние должен тратить собственник квартиры. Подобные вопросы возникают у граждан из-за непонимания различий между понятием " балконная плита " и, собственно, " балкон ".

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире

Вопрос в следующем, у работника есть чеки жилье, которые проиндексированы и перечислены на счёт предприятия, но почему- то они пошли на уплату и суммы работника и суммы безвозмездной финансовой помощи. По своей сути, данные чеки - это деньги работника, но ими пользуется и предприятие. Получаются разные условия для работников, кто- то все 15 лет пользуется тем, что предприятие платит свою часть, а тот, у кого есть чеки. Скажите пожалуйста, у нас на работе по штатному расписанию два водителя погрузчика, я работаю один, на какие доплаты я могу рассчитывать в соответствии с законодательством.

Так как они не успели приватизировать квартиру, а главным квартиросъёмщиком является его сестра, может ли мой муж подать в суд на разделение счетов. Так как у его сестры отдельная семья, а у нас отдельная. Что бы каждый платил сам за себя и какие для этого нужны документы.

Разобраться в вопросе кто должен ремонтировать балкон нам помогут квартир жильцами, поскольку к тому, чей же собственностью считать в итоге кодексе балконы не являются частью «общего имущества собственников.

Балкон или лоджия — чья это собственность?

За время деятельности налажены связи с федеральными ведомствами и судебными органами, завоевана безупречная репутация на рынке услуг юридических компаний в Москве и регионах. Каждую проблему мы рассматриваем в индивидуальном порядке. При необходимости привлекаем сторонних специалистов, которые смогут помочь в решении вашего вопроса. Цены на наши услуги формируются индивидуально.

Является ли балкон собственностью собственника квартиры

В качестве альтернативы исковое заявление и его оформление могут рассматриваться как отдельный сервис (при условии, что данная услуга не включается в договор или лимит обслуживания превышен). Снижение стоимости юридического обслуживания в рамках подачи иска в суд без ущерба для качества возможно в случае, когда речь идет о подготовке иска в коллективном порядке.

Например, если в суд направляется совместный коллективный иск или совокупность индивидуальных исков от истцов, которые обращаются к суду по аналогичным вопросам. Как правило, специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов занимаются оказанием поддержки по услугам различных юридических профилей, сохраняя расценки доступными для каждого клиента.

Он снимает даже те минимальные преграды для застройки в городах, что существуют в настоящий момент, утверждают юристы. Адвокат Станкевич: московскую реновацию проанализируют в Страсбурге 29.

Может появиться крайне важный для реновируемых прецедент: москвич пожаловался на условия программы в ЕСПЧ. Мы опросили юристов: каковы шансы на выигрыш.

Балкон общедомовое имущество или нет: лоджия является собственностью жильца многоквартирного дома

Бесплатная юридическая помощь онлайн Развитие технологий не стоит на месте, и это не может не радовать. Чаще всего встречаются следующие административные правонарушения: - безбилетный проезд; - нецензурная брань; - повреждение (или уничтожение) чужого имущества); - оскорбительное поведение; - появление в публичных местах в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; - неповиновение законному распоряжению сотрудника милиции при охране им общественного порядка. Избежать ответственности за административное правонарушение можно с помощью своевременной юридической консультации и последующему грамотному обращению в правоохранительные органы.

Можно ли подарить свою часть дедушке. Можно ли формлять отказ от собственности у российских нотариусов без присутствия одариваемого и с копиями документов на жилье и копией паспорта дедушки.

Или нужны оригиналы документов. Нужно ли потом заверять договор дарения в консульстве Украины.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру без postcards-xx.ruры и вторичный рынок недвижимости
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. foterssuree

    Я твёрдо уверен, что Вы не правы. Время покажет.

  2. iznoluror

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Очень скоро обязательно выскажу своё мнение.

  3. Аделаида

    Видела…видела….слишком всё утрировано, но круто)))

  4. unelinom

    красота

  5. alemolclan

    Вы правы, это точно