+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа доли наследства другому наследнику

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа доли наследства другому наследнику

Как правильно распорядиться имуществом? Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При вступлении в наследство по закону нередко бывают такие ситуации, когда наследополучатели не приходят к согласию.

Продажа доли наследства другому наследнику

При вступлении в наследство по закону нередко бывают такие ситуации, когда наследополучатели не приходят к согласию. Тогда можно передать право части своего наследства другому наследнику. По закону существует два пути передачи состояния: абсолютный — это отказ, при оформлении которого не назначается правопреемник, и отказ в пользу назначенного лица — передача имущества, которая не требует объяснения мотивов. Любой из этих вариантов передачи прав действует необратимо. При оформлении отказа никакого документа нотариус не выдает, он лишь фиксирует заявление.

Наследственное дело открывается с момента кончины наследодателя. В определенный законом срок 6 месяцев наследник вправе совершить отказ. Правомочия на передачу прав и отказ от них предоставляют статьи — ГК.

Продление срока возможно при условии, что у наследника были веские поводы для его пропуска. Также он обязан предпринять действия, нацеленные на сохранность наследственного имущества. С целью передачи права наследования законодатель предусмотрел два пути, следуя которым, имущество передают другому лицу — это безусловный и направленный отказ.

Передавать долю имущества запрещено, если оно целиком завещано одному лицу. Если законный кандидат не проявил никакой активности по вступлению в права, то его часть наследства распределяется среди других претендентов. Раздел происходит сообразно размерам долей. Как же тогда передать право на наследство? Наследополучатель вправе определить одного или целый ряд преемников и в их пользу осуществить передачу состояния. Постороннее лицо, которое не включено в круг наследующих ни по праву, ни по завещанию, правопреемником назначаться не может.

Таким образом, передача доли допустима в адрес тех лиц, которые включены в список наследующих по завещанию или согласно законодательству. При этом передача имущества происходит без учета очередей наследников. На остальных лиц, которых наследодатель не указал, это положение не распространяется. Запрет касается супругов, а также родителей наследополучателя. Имеется ввиду призвание правопреемника, если основной наследополучатель скончался в течение периода, отведенного для вступления в права.

Порядок регулирует ст. Аналогичная процедура применяется в той ситуации, когда наследуют по праву представления. Тогда состояние переходит к потомкам умершего наследника, однако есть условие: если наследополучатель скончался до открытия дела или в один и тот же момент, что и наследодатель подробнее в ст. Оформлением передачи прав занимается нотариус, ведущий это дело. Заявление от наследополучателя об отказе отзывается или изменяется.

Отмена завещательного отказа законом не допускается. При некоторых обстоятельствах передача наследства становится невозможной. Согласно ст. По закону недопустимо отказываться от наследственной массы частично.

Это означает, что передача доли происходит целиком, либо совершается отказ. Гражданин А. Нотариус С. Если призвание к наследованию происходит по ряду оснований, появляется возможность оставить за собой право, выбрав какое-то одно. Доли, наследуемые по иным основаниям, передаются избранным преемникам. Когда отказ совершается под давлением, а тем более с применением угрозы, чтобы заполучить состояние в чьих-то интересах, это влечет его недействительность.

То же самое относится к коммерческой сделке, то есть к продаже права на наследство. Если же на момент оформления отказа лицо являлось недееспособным, то такое заявление признается ничтожным. Когда у гражданина нет возможности уделять время наследству, включая отказ и передачу прав, он вправе передать свои полномочия любому дееспособному поверенному.

С этой целью оформляется документ, который должен быть нотариально удостоверен. Поверенный не может приобрести состояние, которое наследует доверитель , или получить его право. Доверенное лицо только совершает действия, нацеленные на оформление всей необходимой документации. Распоряжаться наследством, как и отказаться от него, осуществив передачу, вправе только правомочный получатель.

Все эти вопросы регулирует ст. Необходимо сделать акцент на том, что обязательная доля довольно специфична. Она выступает материальной поддержкой для иждивенцев и лиц, не достигших совершеннолетия. Если отказ поступает со стороны несовершеннолетнего или недееспособного лица, требуется разрешение. Этот документ выдает Орган опеки и попечительства. То же самое положение касается сограждан с ограниченной дееспособностью. Данное предписание действующего законодательства нужно соблюдать независимо от того, имеется ли волеизъявление представителей.

Разрешительный документ не только защищает права и интересы указанных категорий, но и служит гарантией в случае оспаривания отказа ст. Возникают моменты, при которых передать состояние можно не целиком, а частично. Например, гражданин претендует на него и по праву, и по завещанию.

В такой ситуации он может принять ту часть состояния, которая сулит максимальную выгоду. Оставшаяся часть будет отписана лицу, способному стать правопреемником человек включен в перечень претендентов, независимо от очередности. Лицо, в отношении которого свершился отказ, получает соответствующее свидетельство установленного образца. Только при его наличии правопреемник вправе распоряжаться движимым имуществом например, финансами , но что касается прав на недвижимость, требуется регистрация в Росреестре.

Возможно фактическое вступление в наследство. К нему приравнивается проживание на жилплощади наследодателя и распоряжение квартирой, если отношения между наследниками нормальные. Однако совершать сделки с квартирой невозможно до момента регистрации прав. Принятие имущества — это право, но не обязанность наследополучателя. Поэтому он, учитывая положения закона, вправе отказаться от своей доли, не оглашая мотивов поступка.

Как передать право части наследства другому наследнику Автор статьи: Дубровина Светлана Последнее изменение: Май года 0. Оценка статьи:.

Доли наследников

Под наследованием понимают процесс перехода имущества, прав и обязанностей, человека, которые принадлежали ему при жизни — к другим лицам. Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства. Наследование по закону означает, что претендующие на имущество лица должны входить в состав родственников. Законодательство четко определяет список родственников, деля при этом их на 7 очередей. Из этого следует, что родственники, относящиеся к первой очереди имеют право относительно других родственных очередей получить имущество посредством наследования.

Как передать право части наследства другому наследнику

Суть вопроса такова что моя бабушка умерла у нее есть 2 детей мои отец и моя тетя , прописаны в этой квартире только я, моя мать и отец, после смерти бабушки моя тетя принесла завещание в котором говориться что квартира делиться по равным долям и требует что бы мы выкупили ее часть. Насколько правомерны ее требования? Чтобы наследники стали собственниками наследуемого имущества, необходимо чтобы наследство было принято. Само по себе наличие завещания свидетельствует лишь о праве наследников на получение наследуемого имущества в данном случае квартиры но не о праве собственности наследников на наследуемое имущество. То есть в результате принятия наследства квартира окажется в долевой собственности вашего отца и тетушки.

Иногда наследники желают сразу же продать унаследованное жилье. Причин тому может быть множество. Но нужно учитывать нюансы такой сделки. Одним из актуальных вопросов, выступающих в наследство — когда можно продавать квартиру после вступления в наследство? По закону преемник становится собственником со дня смерти наследодателя.

Пытаясь продать или купить квартиру или другую недвижимость, перешедшую по наследству , можно столкнуться с рядом проблем.

Долевая собственность представляет собой одну из разновидностей общей собственности. При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди.

Наследство на квартиру

Например, продав квартиру за 1,8 млн рублей, налог взимается с суммы, равной тыс. Для граждан РФ в этом случае уплачиваемая в налоговую инспекцию сумма составит всего тыс. Для понимания того, какая может быть получена доля квартиры по наследству необходимо обратиться к положениям, закрепленным в действующих нормативно-правовых актах, с этапами оформления, с установленным перечнем документации. Часто наследство получает не один человек, а несколько. Тогда появляются сложности с делением имущества.

Но у любого наследника есть право выбора — принять или отказаться от наследства. Сделать это реально.

Если наследник доли наследства при продаже завысил рыночную стоимость для другого наследника

То есть точно такой же срок предусмотрен для принятия наследства. Но у любого наследника есть право выбора — принять или отказаться от наследства. Если срок пропущен и было фактическое принятие наследства, тогда только суд сможет признать вас отказавшимся от наследства. Он подразумевает добавление в основную часть заявления указания на личность того, в чью пользу делается отказ. Владение квартирой или домой, которое завещается, как раз само по себе уже подтверждает факт принятия наследства, а вот пользование — скорее наоборот. Для него лучше всего в этом случае написать отказ в пользу своей сестры, но при этом сохранится право пользования помещением квартиры. По-хорошему, было бы правильно, если бы они пошли вместе к нотариусу и одна написала бы заявление о принятии наследства, а вторая — об отказе. Чтобы не платить племяннику большую сумму, он отказывается от наследства по общему сговору и госпошлина уплачивается в меньшем размере.

«Квартирный вопрос»: Нотариус ответила на вопросы об оформлении наследования и дарения недвижимости

Это поможет вам глубже понять свою ситуацию и окончательно определиться, нуждаетесь ли вы в юридической помощи или можете решить вопросы самостоятельно. Самый большой плюс заключается в том, что ваши прописка и адрес проживания никоим образом не станут препятствием для получения консультации специалистов сайта, ведь все их можно получить в онлайн-режиме. Мы заботимся о вашем комфорте и ценим ваше время без ущерба для качества.

Воспользуйтесь бесплатной консультацией: Рубрики Бесплатная консультация юриста по наследству Последние записи. Множество правовых вопросов решаются без непосредственного визита к специалисту.

Как правильно отказаться от наследства, кто может отказаться от доли наследства, в пользу другого наследника, когда нельзя Единственное отличие от обычных сделок (продажа объекта целиком) — это низкая цена. Галина.

Отказ наследников от наследства: как правильно отказаться от доли, в пользу других

Автоюристы, как правило, дают консультации непосредственно в том же регионе. Так, например, если клиент проживает в Екатеринбурге и имеет на руках все документы, ему будет проще обратиться за поддержкой к тем, кто живет рядом, и сможет помочь в соответствии с региональным территориальным законодательством.

Как продать наследство

Узист сделал заключение, что у меня имеется "дисгормональное состояние". Врач-гинеколог сказала сдать кровь на гормоны. Результаты получились отличные, всё в норме. Врач-гинеколог ничего не объяснив выписала КОК (комбинированные оральные контрацептивы).

Чаще всего наши клиенты сталкиваются со следующими неприятностями:Для того, чтобы решить свои проблемы достаточно позвонить нашим консультантам и получить первичную информационную поддержку, которая даст возможность сформировать способы решения проблемы и позволит эффективно и быстро защитить ваши интересы.

Чтобы получить данную услугу совершенно необязательно просиживать часами в очередях в юридических конторах, вполне достаточно позвонить по телефону и получить желаемую информацию в онлайн-формате.

Жильцы дома были уверены в том, что подвальное помещение находится в общем владении. Но недавно узнали, что подвал выставлен на продажу. Как узнать кому на самом деле принадлежит подвал. Как можно вернуть подвал в общую собственность собственников квартир?.

Проконсультироваться можно круглосуточно, специалисты 24 часа на связи в любое удобное для вас время. Срочная юридическая помощь в режиме онлайн представлена на нашем сайте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определяются доли наследников завещанного имущества
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Майя

    В этом что-то есть. Признателен Вам за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  2. Демьян

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Александра

    Присоединяюсь. Это было и со мной.