+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор на гарантию выполненных работ

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор на гарантию выполненных работ

Можно ли обусловить оплату выполненных работ по договору подряда предоставлением банковской гарантии? Три инстанции считали, что это противоречит нормам ГК о сроках, а заказчик в свою очередь апеллировал к принципу свободы договора. Спор дошел до экономколлегии ВС. Мотивировал он это тем, что так и не получил банковские гарантии, а согласно условиям договора только после этого работы должны быть оплачены. Компания пошла добиваться , млн руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсации приобретателям жилья г.

Договор на гарантию выполненных работ

Быстрая навигация: Каталог статей Предпринимательские договоры Договор подряда Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. В соответствии с п. Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей.

Неслучайно ГрК РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ.

Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в момент сдачи работ заказчику, но и в течение гарантийного срока, установленного договором. Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда Согласно п.

По общему правилу результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. Критериями некачественного выполнения работ может быть их выполнение не в соответствии с проектной документацией Постановления ФАС ВСО от На основании п.

Так, подрядчик обязан обеспечить: - соответствие результата работ требованиям, предусмотренным в технической документации, обязательным строительным нормам и правилам; - достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия; - надлежащий уровень прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части при реконструкции обновлении, перестройке, реставрации и т.

Работы, выполненные с отступлением от условий договора и проектной документации, не могут рассматриваться в качестве исполненного надлежащим образом обязательства, подлежащего оплате заказчиком Постановление ФАС ВСО от В случае нарушения подрядчиком данных требований заказчик может отказаться от приемки работ и их оплаты.

На это, в частности, указано в п. Не стоит забывать о том, что в силу п. В качестве доказательства несущественных мелких нарушений подрядчик может использовать заключение государственной экспертизы Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от Гарантии качества в договоре строительного подряда По общему правилу, установленному п.

Обратите внимание! Судебная практика исходит из того, что подрядчик отвечает не за все дефекты утрату, повреждение, снижение качества объекта предмета работ, возникшие в течение гарантийного срока, а только за те, которые возникли в результате некачественного проведения работ по договору Постановление ФАС ЗСО от Таким образом, если будет установлено, что часть недостатков работ была вызвана естественным износом, заказчик не вправе требовать устранения недостатков Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от В некоторых случаях арбитры принимают сторону подрядчика, если результат работ мог быть поврежден в процессе его эксплуатации Постановление ФАС СЗО от В любом случае избежать строительно-технической экспертизы сторонам договора строительного подряда вряд ли удастся.

Гарантийный срок В соответствии с п. Следовательно, в договоре подряда рекомендуется непременно указывать гарантийный срок. Однако в случае отсутствия в договоре условия о продолжительности гарантийного срока будут действовать общие нормы, предусмотренные ст. Так, согласно п. Следует отметить, что судебная практика исходит из того, что предельный срок обнаружения дефектов по договорам подряда составляет два года и возможность его уменьшения законом не предусмотрена Постановление ФАС ЗСО от Не стоит забывать, что согласно ст.

А в силу ст. Кроме того, согласно п. К сведению. Для отдельных видов работ законом может быть предусмотрен более продолжительный срок гарантии. Так, в соответствии с п. Гарантийный срок по общему правилу начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком п.

При этом в соответствии с п. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок п. Довольно часто в договоре строительного подряда стороны указывают, что недостатки в выполненных работах должны быть подтверждены двусторонними актами. Данное условие не очень выгодно для заказчика работ, так как ему приходится требовать участия подрядчика в составлении акта, фиксирующего недостатки.

В любом случае заказчик обязан направить письменное уведомление подрядчику о необходимости участия в комиссии по фиксированию и выявлению причин недостатков с указанием перечня недостатков.

В случае проведения досудебной экспертизы подрядчик должен быть надлежаще уведомлен о времени ее проведения. В противном случае если заказчик не направил подрядчику указанные уведомления и не заявил в суде первой или апелляционной инстанций ходатайство о проведении экспертизы, в удовлетворении иска к подрядчику будет отказано Постановление ФАС ПО от Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах гарантийного срока По общему правилу, предусмотренному п. В любом случае факт недостатков должен быть доказан.

Если работы были приняты по акту без замечаний и оплачены заказчиком, в ответ на претензии заказчика подрядчик представил документы, подтверждающие качество работ и используемых при их выполнении материалов сертификаты, декларации соответствия и т.

Однако даже установление экспертизой факта некачественного выполнения работ не может служить стопроцентной гарантией удовлетворения требований заказчика. В ходе рассмотрения данного дела экспертизой было установлено наличие недостатков, которые возникли как по причине некачественного выполнения работ, так и при эксплуатации результата работ. Арбитры указали: при наличии доказательств того, что выполнение восстановительных работ, стоимость которых предъявлена к взысканию, вызвано нарушением условий договора со стороны не только генерального подрядчика, но и иных лиц, а также причинами, не связанными с осуществлением строительных работ, на генподрядчика не могла быть в полном объеме возложена обязанность по компенсации затрат на восстановление результата работ.

Сославшись на отсутствие доказательств того, в каком объеме затраты заказчика на выполнение ремонта результата работ обусловлены ненадлежащим выполнением работ генподрядчиком, судьи пришли к выводу о недоказанности заявленного иска о компенсации затрат на восстановление результата работ. Кроме того, необходимо доказать вину подрядчика. С учетом этого факта судьи пришли к выводу об отсутствии вины подрядчика в выходе объекта из строя и причинно-следственной связи между действиями подрядчика и убытками заказчика работ и отказали в удовлетворении иска.

Следует отметить, что заказчик работ имеет право потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. В противном случае если в договоре сказано, что устранение недостатков - обязанность подрядчика заказчик вправе самостоятельно устранить недостатки в выполненных работах и впоследствии требовать возмещения своих расходов на их исправление, только когда подрядчик, получив уведомление о необходимости устранения дефектов, не приступает в установленный срок к их устранению.

Если заказчик не предъявил подрядчику соответствующих требований, размер расходов по устранению недостатков может быть уменьшен. Например, в Постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от В то же время подрядчик не предпринял до разрешения спора судом надлежащих мер по устранению имевшихся недостатков.

Довод подрядчика, что самостоятельное устранение недостатков обошлось подрядчику в сумму, меньшую взысканной, заказчиком не опровергнут. Указанное свидетельствует о наличии вины обеих сторон в возникновении убытков, в связи с чем на основании ст. Согласно п. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков п.

Предъявляя в суд исковые требования, предусмотренные ст. Если заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления о недостатках Постановление ФАС ЗСО от Началом течения срока исковой давности является день, когда заказчик узнал о невыполнении подрядчиком своих гарантийных обязательств.

В соответствии с положением ст. Подрядчик гарантирует, что результаты его работ соответствуют условиям Договора, техническим требованиям, указанным в проектной документации, строительным нормам и правилам, и обеспечивает возможность эксплуатации результата работ на протяжении гарантийного срока.

Гарантия качества покрывает все работы Подрядчика, включая используемые материалы, оборудование. Гарантийный срок для результатов работ исчисляется с даты подписания Заказчиком акта окончания работ и заканчивается по истечении 24 месяцев с даты подписания указанного акта. Гарантийный срок на материалы, поставленные и использованные для выполнения работ Подрядчиком, исчисляется с даты подписания Заказчиком акта окончания работ и заканчивается по истечении 24 месяцев с даты подписания указанного акта.

Гарантийный срок на оборудование определяется документами завода-изготовителя. Если вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору результат работ не может эксплуатироваться, из-за чего эксплуатация была остановлена, то гарантийный срок продлевается на срок, равный сроку остановки эксплуатации результата работ.

Подрядчик несет ответственность за несоответствия, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если им не будет доказано, что они произошли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных Заказчиком, и или ненадлежащего ремонта результата работ, произведенного Заказчиком либо нанятыми им подрядными организациями.

При обнаружении несоответствий в течение гарантийного срока Заказчик назначает комиссию для расследования причин случившегося, включает в нее представителя Подрядчика, письменно извещает Подрядчика об обнаружении несоответствий с указанием сроков прибытия представителей Подрядчика на объект для осмотра выявленных несоответствий и подписания акта о выявленных несоответствиях.

В случае необоснованного неприбытия представителей Подрядчика либо их отказа от подписания акта действительным считается акт о выявленных несоответствиях, подписанный Заказчиком в одностороннем порядке. В течение гарантийного срока Подрядчик обязан по письменному требованию Заказчика в согласованный сторонами срок, если конкретный срок не указан в Договоре, своими и или привлеченными силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению несоответствий, являющихся следствием нарушения Подрядчиком обязательств по Договору, а также, в случае необходимости, повторно выполнить отдельные виды работ.

Если в период комплексных испытаний и или в течение гарантийного срока выявятся несоответствия материалов и оборудования, то Подрядчик обязуется за свой счет устранить все установленные несоответствия путем исправления либо замены материалов и оборудования или их частей. Срок гарантии в отношении новых материалов и оборудования, поставленных взамен несоответствующих, возобновляется с даты замены таких материалов и оборудования, а в случае приостановки эксплуатации результата работ в связи с допущенными несоответствиями по причинам, зависящим от Подрядчика - с момента возобновления эксплуатации результата работ.

Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте, не устранит несоответствия, указанные в акте, и или не заменит некачественные материалы и оборудование, поставленные Подрядчиком, то Заказчик вправе самостоятельно заменить материалы, оборудование и устранить несоответствия собственными и или привлеченными силами.

При этом Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате денежной суммы в возмещение понесенных Заказчиком затрат в связи с устранением несоответствий. Если несоответствия результатов работы не были устранены Подрядчиком в согласованный сторонами срок либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

После устранения Подрядчиком несоответствий составляется акт устранения несоответствий. Указанные в настоящем пункте гарантии не распространяются на случаи, когда несоответствия возникли в результате нарушения персоналом Заказчика или эксплуатирующей организацией требований инструкций по эксплуатации и техническому обслуживанию результатов работ.

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:. Вернуться на предыдущую страницу. Вопросы гаражного строительства, оформления прав на гаражи и формы объединений граждан в целях реализации цели по возведению данных объектов являются традиционно актуальными для физических и юридических лиц. Это, в свою очередь, положительно скажется на развитии гражданского оборота в целом и послужит стимулом для развития гаражного строительства. В настоящее время количество антиконкурентных нарушений продолжает оставаться высоким.

С целью оперативного устранения выявленных нарушений законопроектом предлагается установить, что в случае принятия заявления об обжаловании предписания антимонопольного органа к производству арбитражного суда исполнение предписания антимонопольного органа, выданного органу государственной власти или органу местного самоуправления, не приостанавливается если иное не предусмотрено судебным актом.

Законопроектом предлагается внести в Налоговый кодекс РФ изменения, предусматривающие, что в случае безвозмездной передачи органам государственной власти имущества, приобретенного созданного за счет средств субсидии, налогоплательщик вправе наравне с признанием внереализационного дохода в виде сумм субсидии в порядке пункта 4.

Целью данного Закона является стимулирование добровольного страхования жилья граждан. Законом устанавливается, что органы государственной власти субъектов РФ вправе разрабатывать, утверждать и реализовывать программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования.

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. Дата размещения статьи: Последние новости Бесплатная консультация юриста по телефонам:.

Навигация Главная Новости Вопрос-ответ Контакты. Статьи Общие вопросы предпринимательской деятельности Правовые формы предпринимательской деятельности Предпринимательские договоры Отдельные виды предпринимательской деятельности Иные вопросы.

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТ В ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Юридические аспекты договора. Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество работ, гарантию качества и сроки обнаружения ненадлежащего качества при исполнении договоров строительного подряда. Суть гарантии определена в ст. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия. В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.

Пока гарантию не представишь – денег не получишь: ВС решал, когда платить подрядчику

Составляем договора с учетом ваших пожеланий и особенностей сделки. Почему вам стоит обратиться именно к нам? У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. В порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, Исполнитель обязуется по заданию Заказчика на условиях настоящего Договора выполнить работы, предусмотренные п.

В случае выявления в ходе техобслуживания или ремонта по заявке Заказчика каких-либо дополнительных, не отмеченных в заявке, неисправностей, влияющих на безопасность дорожного движения, Исполнитель незамедлительно информирует об этом Заказчика с указанием ориентировочной стоимости устранения неисправностей. Заказчик без промедления обязан принять решение о необходимости выполнения указанных работ оказания услуг и сообщить об этом Исполнителю по факсу или письменно. Дорогие читатели!

Гарантия распространяется на все работы проведенные нами, распространяется и на черновые материалы поставляемые нами. Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Исполнителем работу,.

Договором подряда предусмотрено право заказчика приостановить расчеты за выполненные работы, если подрядчик не предоставит банковскую гарантию на случай неисполнения им гарантийных обязательств. В Определении от Компания подрядчик и общество заказчик заключили договор строительного подряда. По условиям договора подрядчик должен был выполнить комплекс работ по реконструкции Владимирской ТЭЦ-2 и передать заказчику результаты работ, заказчик — принять и оплатить работы в порядке, определенном договором.

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда (Мандрюков А.В.)

Автор: Гость Gree , 10 Сентября в Подряд, возмездное оказание услуг. Помогите разобраться строительная компания построила нам здание нежилое помещение и дал гарантию 1,5 года. Через год начала трескаться штукатурка в нескольких кабинетах, данная строительная компания отказывается устранять это ссылаясь на естественную усадку здания, а это со слов их представителя не гарантийный случай. Выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора, а при их отсутствии или неполноте - требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода. Если законодательными актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. Законодательством предусмотрено предоставление подрядчиком заказчику гарантии качества работы. Таким образом, подрядчик обязан передать заказчику результат работы, который должен соответствовать требованиям п.

Быстрая навигация: Каталог статей Предпринимательские договоры Договор подряда Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. В соответствии с п. Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей. Неслучайно ГрК РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ.

Магнитогорск Махачкала Адрес: г. Махачкала Миасс Москва Адрес: г. Автозаводская, 23а, корпус 2, оф. Муравленко Мурманск Мытищи Набережные Челны Адрес: г.

договор строительного подряда. Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в.

Мать в возрасте 67 лет, вдова. Чуть больше месяца назад я пошёл служить в армию по контракту, документы пока ещё не подписывал т. Стоит вопрос о моём досрочном увольнении из армии что на меня возбуждено судебное производство. Я - военнослужащая, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

На протяжении 10 лет аналитики наблюдают рост популярности виртуального консультирования. Связана тенденция с развитием технологий и постепенным увеличением числа гражданских споров. Так, только за 12 месяцев 2013 года количество процессов с участием обычных граждан превысило планку в 6,5 миллионов.

Структура судебных дел оказалась следующей:Значительно выросло число запросов на профессиональную защиту прав потребителей.

И только учитывая, все это мы сможем до конца отстаивать свои права. Ни когда не будет полноценного правового государства, там, где граждане этого государства плюют на свои права и обязанности.

Специализируется на вопросах жилищного и земельного права, а также по вопросам недвижимости. Помогает клиентам разобраться в решении самых сложных юридических кейсов. Тогда эта услуга для. Чтобы воспользоваться услугой, нужно через личный кабинет или мобильное приложение направить свой запрос, если необходимо, направить документы для изучения.

А одариваемое лицо не находится в родстве. Здравствуйте,я приехал из России имею вид на жительство прописку. Сейчас я работаю и живу с невестой на съемной квартире (договор аренды заключала моя девушка) в Гомеле. В Гомеле я официально работаю, но организация частная, и в ней нет очереди на получение жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт квартиры. Порядок заключения договора и последовательность работ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марк

    Звучит заманчиво

  2. Олимпий

    Вместо критики лучше пишите свои варианты.

  3. cajustti1986

    Легче на поворотах!