+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как переоформить налоговый вычет на жену

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как переоформить налоговый вычет на жену

Суть проблемы. Зарегистрировав брак мы решили купить квартиру в ипотеку по договору долевого участия. Так как супруга официально в своей фирме не оформлена, а супруг работал и работает сейчас официально, то на него был оформлен договор долевого участия. И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законодательство разрешает переоформление имущества, находящегося в залоге, только с согласия залогодержателя, то есть банка.

Как переоформить квартиру на жену с мужа

Суть проблемы. Зарегистрировав брак мы решили купить квартиру в ипотеку по договору долевого участия. Так как супруга официально в своей фирме не оформлена, а супруг работал и работает сейчас официально, то на него был оформлен договор долевого участия. И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга.

Ипотечный кредит нам выдали как созаемщикам 50 на 50 Первый взнос и в последующем мы оплачивали ежемесячно в равных долях 50 на 50 взносы по ипотеч. Через 1,5 года мы развелись, но продолжали платить по кредиту до получения супругой Свидетельства о праве собственности на нее и переоформления ипотечного договора тоже на супругу.

За первый год супруг получил налоговый вычет на покупку и по процентам ипотеки. Заявление на распределение долей мы не писали на тот момент мы еще были в браке и по закону вроде вычет должен был распределяться в равных долях.

Сейчас, будучи в разводе, супруг опять хочет получить эти вычеты. На каком основании ему будут выплачивать их, если супруг уже не является собственником квартиры и исключен из ипотечного договора? Имеет ли право супруга в последующем оформить на себя эти вычеты за эту квартиру и за ипотеку, которую в основной сумме выплачивать будет она?

Можно ли ка-то супругу на законных основаниях препятствовать в получении этих вычетов? Квартира приобреталась в браке, собственность, насколько понятно из Вашего сообщения, была совместной.

Поэтому у обоих было и есть право получить вычет. При этом не имеет значения, что все документы были оформлены только на мужа, собственность все равно оставалась совместной. Выбытие данной квартиры из владения мужа не означает, что он не имеет права получить полагающийся ему остаток вычета. Странно, что налоговая не требовала заявление о распределении вычета. В каком году был оформлен передаточный акт и какова стоимость жилья по договору долевого участия купли-продажи?

Акт приемо-передачи от 0ктября г. Ипотека: руб. Первичный взнос на двоих руб, выплачено по ипотеке совместно на дату нового собственника ноябрь г.

Налоговая говорит: если сразу не подали заявл. Причем и по стоимости квартиры и по процентам ипотеч. Чем они руководствуются? Какие права имеет бывшая жена на имущественный налоговый вычет за покупку квартиры и по кредитным процентам с даты перерегистрации квартиры на себя?

Надежда, спасибо! Очень жду от Вас пояснений. Ольга, имущество как правило делится пополам при разводе. Квартира же отошла Вам полностью. Кроме того банк инициировал и оформил еще одно соглашение сторон об отказе мужа от собственности в пользу жены. Здесь нет ни у кого возражений. Переход права доли имущества мужа на жену в счет денежной компенсации руб сделан добровольно, по согласию, без суда.

Выплаты идут по графику, в рассрочку. Ей и выплачивать ее стоимость по ипотечному кредиту он тоже сейчас на жене. Вопрос: На какую долю имущественного вычета до и после развода могла и может сейчас претендовать жена? Почему ИФНС утверждает, что раз не было заявления в самый первый раз подано о доле супругов в имущ. Очень жду пояснений. Ольга, так как на момент, когда обращались за получением вычета впервые, квартира принадлежала мужу на праве индивидуальной собственности, и заявление о распределении вычета Вами не подавалось, получить имущественный вычет по приобретению этого жилья, к сожалению, не получится.

Супруг может получить остаток вычета по покупке жилья, но не имеет права на получение вычета по ипотечным процентам, так как не несет фактических расходов по их уплате, не имеет подтверждения платежных документов об оплате кредита, банк не выдаст справку на его имя об уплаченных процентах. Светлана, спасибо! Собственность общая совместная. Почему "квартира принадлежала мужу на праве индивидуальной собственности"? Потому-что он подписант ДДУ? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платежные документы.

Далее, первоначальный взнос и особенно! Потом, не муж платил застройщику, а банк. А что значит в ст. Расходы именно "фактические" понес банк, заемщику их еще надо возвращать. Как это учесть? Светлана, обидно! Что делать? Какова практика разрешения данного спора? В каком документе приведен обязательный перечень документов к заявлению о вычете? Большое Вам спасибо за участие. Хотелось бы получить подсказку: Что делать?

Договориться с бывшим мужем вряд ли можно. Вы писали выше "И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга". Если собственность на одного супруга, но вычет хотят получить оба супруга, в порядке общей совместной собственности, должно быть написано заявление о распределении вычета. Как доказать в ИФНС, что "фактически произведенные налогоплательщиком мужем расходы Какие совершить действия?

А перспективы? Заранее благодарю за ответ. Супруг вправе продолжить получение налогового вычета. И тот факт, что он не является собственником жилья сейчас, не мешает ему получать имущественный вычет.

Если вы хотите распределить вычет равномерно между супругом и женой, можно на мужа подать корректирующую декларацию за тот год, за который он уже начал получение вычета, и написать задним числом заявление о распределении вычета. Татьяна, спасибо! Бывшим супругом движет алчность! Он ничего менять не будет. Вопрос: Как перераспределить этот вычет без него? Как доказать и оформить мою долю вычета?

Большое Вам спасибо за терпение и участие в поиске решения. Оля Заранее. Требуется уточнение. В предыдущем ответе Вы написали: " Супруг может получить остаток вычета по покупке жилья, но не имеет права на получение вычета по ипотечным процентам, так как не несет "фактических" расходов по их уплате, не имеет подтверждения платежных документов об оплате кредита, банк не выдаст справку на его имя об уплаченных процентах Совершенно логично и справедливо в части "ипотечных процентов".

Но ведь по ипотечному кредиту заемщик ежемесячно платит гасит : и "тело" кредита и проценты по кредиту. В графике платежей эти суммы выделены отдельно. Для получения имущественного вычета из стоимости именно ипотечной квартиры в ИФНС должен быть представлен документ выписка из банка о "фактически" расходах на оплату и стоимости квартиры и процентов по кредиту.

Как под эти обстоятельства подвести обоснования, основанные на нормах права? Вся загвоздка в термине "фактические". Где его точное определение применительно к ст. Как понимает может есть практика , дает толкование ему ИФНС и лучше юристы, суд? Подскажите, пожалуйста! Добрый день, Оля. А чем поможет Вам суд? Официально все у Вас с супругом в пределах прав и норм законодательства.

Заявление о распределении вычета не было написано. Боюсь что в Вашем случае изменить порядок получения вычета нельзя. Только договориться с мужем о написании заявления задним числом и подать корректировочную декларацию. Вычет при покупке жилья супругами. Вопрос - Как получить вычет, если квартира приобреталась в браке, а после развода перешла к супруге. Как получить вычет, если квартира приобреталась в браке, а после развода перешла к супруге Суть проблемы. Здравствуйте, Ольга!

Ответ налогового эксперта Громова Надежда. Ответ налогового эксперта Болошко Светлана. Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна. Ответ налогового эксперта Кольцевич Галина. Другие статьи по теме:.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

После опубликования статей о налогах при продаже квартиры и налоговых вычетах при покупке я получила много вопросов от своих читателей, связанных с альтернативными сделками по покупке и продаже квартир. Меня спрашивают о том, как рассчитать налоги при продаже и покупке квартиры, а также возможен ли взаимозачет налогов при продаже одной и покупке второй квартиры. Итак, давайте разберем два случая: Рассмотрим ситуацию, когда Вы купили квартиру, владели ею менее 3 лет и решили продать. У Вас есть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт оплаты квартиры. Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую.

Можно ли получить налоговый вычет, если жена сидит в декрете?

А когда она потребовала налоговый вычет в полном объеме, ФНС и суды отказали. Защищая свои интересы, женщина добралась до Верховного суда. Россияне все чаще покупают жилье в ипотеку, что неудивительно: стоят квартиры недешево, и далеко не у каждого может сразу найтись такая сумма.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Последнее обновление в Некоторые категории граждан, перечисленные в п. Чтобы ответить на него, необходимо разобраться в первую очередь, кого для целей налогообложения законодатель относит к родственникам или, как говорит НК РФ, взаимозависимым лицам. Сделка между ними считается заключенной под влиянием зависимости, что сказывается на цене, покупаемого жилого помещения в большую или меньшую сторону.

С января года в налоговом законодательстве произошли важные изменения, которые касаются способов получения имущественного налогового вычета при покупке и продаже недвижимости.

Сразу скажем две вещи: во-первых, вычеты положены только тем, чей доход облагается подоходным налогом если вы получаете пенсию или пособия - увы , а во-вторых, если у вас есть право на несколько вычетов, вы получите все вычеты одновременно. Ваша зарплата - руб. Если заплатите подоходный налог со всей суммы, на руки получите руб. С учетом вычета налог нужно платить только с остатка зарплаты руб.

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену?

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Дополнительные условия получения конкретного вычета зависят от вида понесенных затрат или получения дохода, как в случае с имущественным вычетом по доходам от продажи имущества. Получить вычет можно, обратившись в налоговую инспекцию по месту прописки с пакетом документов, подтверждающих право на льготу.

То есть документы, подтверждающие право собственности, либо акт на передачу объекта по договору участия в долевом строительстве оформлены начиная с этой даты. Покупая определенное имущество, человек получает возможность уменьшить НДФЛ, который удерживают с его доходов.

Половину или целый: Верховный суд разобрался с налоговым вычетом по ипотеке

Оплачивая лечение в российских учреждениях здравоохранения необходимо помнить, что у Вас есть возможность вернуть 13 процентов от стоимости медицинских услуг. Если по каким-то причинам не получается оформить возврат НДФЛ, то удастся ли это сделать мужу или жене? Социальный налоговый вычет — это уменьшение налогооблагаемой базы дохода на стоимость лечения в пределах установленного лимита или фактических расходов. Сумма налога, соответственно, тоже уменьшается, а разницу между расчетным удержанным НДФЛ и полученным в результате вычета налогом, возвращают налогоплательщику. Определимся, может ли жена получить налоговый вычет за мужа за лечение или может ли муж вернуть налог за лечение жены. На эти вопросы НК РФ дает утвердительный ответ.

Кто вправе получить имущественный вычет при покупке (строительстве) жилья, земельного участка

Куда мне обращаться, что делать. Более подробную информацию вы можете получить по тел. Помогите, пожалуйста, разобраться, виновата ли я в дтп и что мне грозит в случае признания моей вины.

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену? Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака?.

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры?

Читанаписать в whatsappнаписать в viber КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОЕННОГО ЮРИСТА ЗАЩИТА ВОЕННЫХ ПРАВПредставить интересы в военном суде;Получить право на довольствие и надбавки;Составить рапорт, жалобу, заявление и др. Помощь в получении ипотеки, субсидии на квартиру;Помощь в любых отраслях права;Юридическое сопровождение под ключ;Досудебное урегулирование спора (Услуги медиатора);Составление юридических документов, анализ, изучение; ЕСТЬ ВОПРОС.

ПОЛУЧИ ОТВЕТ БЕСПЛАТНО - СЕЙЧАС. Многие прибегают к помощи профессиональных экспертов, которые могут четко ответить на ряд волнующих вопросов.

Переоформить квартиру на жену в браке

Юрист по недвижимости в Новосибирске. Сопровождение сделок с недвижимостью в Новосибирске.

Банкротство крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется по иным, специальным правилам. Что касается всех прочих ИП, то здесь, как отмечает ВС РФ, также есть определенное ограничение.

Советская 46 (бывший магазин Буратино), 3 этаж, офис 3Адрес ННО "Оренбургская областная коллегия адвокатов": Оренбург, ул. Ни платная, ни бесплатная консультация по телефону не осуществляется.

Онлайн-общение с адвокатом позволяет заблаговременно убедиться в его профессионализме, порядочности и ответственности. После предоставления онлайн-помощи адвоката возможно заказать сопровождение в суде, участие в досудебном урегулировании спора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить налоговый вычет за покупку жилья для супругов
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фома

    Увлекательно. Хотелось бы еще выслушать мнение специалистов по этому поводу :)

  2. Лев

    Выражаю признательность за помощь в этом вопросе.

  3. stiparknucex

    Респект!!! Качественные продукты выкладываешь!

  4. Серафима

    ваш блог у меня в фаворитах

  5. Рада

    Я на случай кризиса запася тушенкой, чего и всем рекомендую

  6. kitspromburtprod

    как скачать помогите