+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какие договоры аренды подлежат регистрации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Какие договоры аренды подлежат регистрации

Договор аренды в соответствии со ст. Долгое время регистрация договора аренды недвижимого имущества была окутана спорами и теоретическими дискуссиями. Проблема вытекала из следующих норм. В соответствии с п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ договор недвижимого имущества заключенный на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В каких случаях договор аренды недвижимого имущества не требует государственной регистрации

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. При использовании материалов с сайта ссылка на источник www.

Чтобы избежать процедуры государственной регистрации, договор аренды часто заключают на срок менее одного года с последующей пролонгацией. Интересно, как на такие действия смотрит закон, надо ли будет регистрировать договор при его продлении?

Итак, в соответствии с п. N 53 к договорам аренды нежилых помещений в здании и сооружении также должны применяться правила п. Из сказанного можно сделать вывод о том, что договор аренды здания и сооружения подлежит государственной регистрации только в том случае, если он заключен на срок не менее года. Подобная норма содержится и в Земельном кодексе Российской Федерации, где в п. Хотелось бы отметить, что при продлении договора аренды ГК РФ предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок п.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

При этом арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан - в разумный срок до окончания действия договора. Договор в этом случае может быть продлен путем заключения нового договора либо автоматически на основании первоначального договора в котором может быть сразу оговорено, что договор автоматически пролонгируется на тот же срок, если стороны не возражают против этого по окончании срока аренды и при отсутствии заявления одной из сторон об отказе в продлении договора.

Таким образом, если договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее одного года, пролонгируется также на срок менее года, указанный договор аренды не требует государственной регистрации. Таким образом, если договор аренды будет заключен на срок менее одного года, но будет содержать условие о его пролонгации на аналогичных условиях на тот же срок после истечения срока аренды при условии отсутствия возражений обеих сторон, такой договор не будет подлежать государственной регистрации.

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Аналитические статьи О государственной регистрации договора аренды. О государственной регистрации договора аренды 1 января Источник: Юристы компании "Гарант". Подписаться на наш канал в Яндекс.

РУ в ваши источники в Яндекс.

Договор аренды недвижимости заключен на неопределенный срок, надо ли его регистрировать?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Когда можно обойтись без государственной регистрации договора аренды

Люди активно применяли и применяют эту форму имущественного договора и берут во временное владение и пользование земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования, за арендную плату. Очень часто договор аренды между сторонами заключается на неопределенный срок. При этом может возникнуть вопрос, необходимо ли в этом случае осуществлять государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества?

Форма и государственная регистрация договора аренды. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Срок договора аренды. Государственная регистрация договора аренды.

Согласно ст. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В силу п.

Регистрации подлежит договор аренды, а не право аренды

Согласно абзацу второму п. Вследствие этого договор аренды помещений, заключенный не менее чем на один год, также подлежит государственной регистрации см. В аналогичном порядке регистрируются изменения, вносимые в такой договор, а также прекращение и расторжение договора.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

О государственной регистрации договора аренды

Об особенности государственной регистрации договора аренды нежилых помещений рассказывает заместитель начальника Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области Елена Александровна Савельева. Основные положения законодательства, регулирующие вопросы, связанные с заключением договора аренды, правами и обязанностями сторон содержатся в главе 34 Гражданского Кодекса РФ далее — ГК РФ. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами. По общему правилу, установленному п.

Также бесплатно можно получить телефонную консультацию или прямо на сайте заказать обратный звонок, и в ближайшее время вам обязательно перезвонит специалист. Если вы хотите узнать решение вашей проблемы правового характера, смело ориентируйтесь на спектр вопросов, с которыми обычно обращаются за бесплатной помощью юриста онлайн или просто по телефону. Такие вопросы, которые могут касаться и административной, и уголовной ответственности, охватывают различные области жизни.

Речь может идти о случаях, носящих уникальный характер, а также типовых ситуациях, в решении которых поможет юрист. Вы сможете оценить пути развития сложившейся ситуации и предпринять конкретные шаги для правильного решения вашей проблемы.

Если вы столкнулись в проблемой, которая требует срочного решения юридического вопроса, начните все с бесплатной консультации, необходимость которой очевидна. Это первый шаг, который сможет привести вас к правильному решению вопроса и позволит существенно сэкономить свое время, потому что:1.

По общему правилу государственной регистрации в органах юстиции подлежат только договоры аренды недвижимого имущества (пункт 2 статьи

Доверившись нам вы убедитесь что из любой, даже самой сложной ситуации есть выход. Не нужно откладывать решение в долгий ящик, обратитесь за юридической консультацией прямо сейчас по номеру 8 (499) 394-44-93. Для того чтобы получить бесплатную юридическую консультацию вы можете: Позвонить по номеру 8(499)39-444-93 бесплатно.

Оставить обращение в письменной форме.

Практически все слышали о подобном документе, но далеко не все знакомы с нюансами его получения и использования. Для выяснения наличия ареста или ограничения на регистрацию автомобиля через госуслугу службы судебных приставов, надо посетить ближайшее отделение и сделать официальную заявку.

Задайте любой вопрос юристам и адвокатам анонимно, без регистрации на сайте, без указания номера телефона.

На нашем сайте можете онлайн получить от автоюриста бесплатную помощь и консультацию автоюриста по телефону в Москве. Автоюрист поможет вам решить самые сложные юридические вопросы которые могут вознкунть на дороге.

Каждый водитель в своей жизни обязательно сталкивается с ситуацией, когда ему срочно требуется помощь автоюриста, причем, имеющего возможность дать консультацию автоюриста по телефону.

Каждый день мы имеем множество вопросов с различных отраслей права и разных вопросов, в которые попали наши клиенты. Также, вы можете онлайн через поиск по нашему сайту найти нужный ответ, который уже возможно задавался у нас, и даже оставив в этой ветке свой вопрос.

Нас рекомендуют знакомым и друзьям, с нами сотрудничают по разнообразным вопросам. Мы гарантируем предоставление, интересующей клиента, юридической информации в самые кратчайшие сроки и в полном объёме, необходимом для полного понимания ситуации и нахождения путей её разрешения.

Нашими юристами оказываются услуги на основе фундаментальных знаний Законодательства Российской Федерации и международного права. Позвонив нам вы получите исчерпывающую консультацию и достигните желаемого результата в сложившейся ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитон

    Я подумал и удалил сообщение

  2. Лилия

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Эмилия

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это.

  4. Спиридон

    На первом курсе учится труно первые несколько лет, потом будет легче! Любви все полости покорны! Волшебная палочка из русской сказки: махнешь три раза – и любое желание пропадает… Проститутка берёт деньги не за то, что спит с тобой , а за то, что не смотря на это она не треплет тебе нервы. Без труда не засунешь и туда ! Очковая змея – глист.